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  • 地铁明细：项目间隔地铁4号线站直通福田CBD，可与1、2、5、6、7、9等多条地铁线路换乘。此外，间隔在建的22、27号线号线可去往南山留仙洞、科技园、前海方向，22号线可去往福田福保方向。• 交房时刻：全体项目估计交房时刻为2025年12月31日，一期锦府部分楼栋估计在2025年9月交给。• 交给规范：为精装交给，从部分样板间来看，交给规范包含入户大门及鞋柜、厨房三件套、全屋中央空调，卫生间做干湿别离。

  学区区分• 幼儿园：项目自带18班幼儿园。• 小学：清泉外国语校园小学部。• 中学：清泉外国语校园初中部（建设中）、新华中学、龙华区教科院隶属外国语校园。

  校园质量及邻近校园介绍• 清泉外国语校园：是九年制公办校园，重视外语教育，开设了英语、法语、俄语、日语等课程，从2022年起完成四、五、六和初一年级小语种课程全掩盖。• 新华中学：是全日制初中，有57个教育班，专任教师224人，师资力量雄厚，在龙华区排名靠前，曾发明了龙华区四位“年度教师”三位出自该校的纪录。• 龙华区教科院隶属外国语校园：能为学生供给多元化的教育教育服务，提高学生的归纳本质。

  • 其他邻近校园：直线km规模内还有清湖小学、龙华第二小学、深圳龙华中心小学、深圳市龙华区松和小学、六一校园、三联永久校园、深圳市龙华区第二试验校园教育集团(华仁校区)、龙华中学、博文校园等。

  深圳宏发悦见和府营销中心电话☎【已认证】为了给您带来专业、交心的看房体会，本项目实施预定看房准则，暂不承受暂时到访。烦请您提早拨打上述电话预定，成功预定后，专业出售人员将全程伴随，为您全方位解读项目亮点，回答您的疑问。

  折后价格现在项目推出限时优惠活动，各户型折后价格如下：• 约96㎡的3房2厅2卫：折后总价460 - 486万，折后单价4.8 - 5.05万/㎡ 。竖厅规划，动态分区合理。客厅开间约3.6米，采光通风杰出，衔接景象阳台，视界开阔。U型厨房操作空间足够，主卧套房装备独立卫浴和衣帽间，保证寓居私密性。

  • 约99㎡的3房2厅2卫：折后总价490 - 509万，折后单价4.95 - 5.14万/㎡ 。户型方正有用，客厅与餐厅相连，空间开阔。客厅开间约3.7米，阳台可赏识园林或城市景象。主卧空间宽阔，次卧灵敏多变。U型厨房调配日子阳台，满意日常所需。

  • 约102㎡的3房2厅2卫：折后总价429 - 466万，折后单价4.19 - 4.52万/㎡ 。布局合理，客厅开间约3.8米，采光足够。主卧套房规划，独立卫浴便当舒适。次卧可根据需求改造为书房等。厨房空间宽阔，操作快捷。

  • 约116㎡的4房2厅2卫：折后总价570 - 600万，折后单价4.9 - 5.17万/㎡ 。南北通透，通风采光极佳。横厅规划，客厅与餐厅相连，衔接大阳台，空间感十足。四开间朝南，每个房间都能充沛享用阳光。主卧超大套房，装备270度景象飘窗，视界开阔。U型厨房操作便当。

  • 约119㎡的4房2厅2卫：折后总价585 - 620万，折后单价4.92 - 5.21万/㎡ 。南北通透，采光通风优胜。横厅大气，客厅餐厅相连，阳台宽阔，空间开阔。四开间朝南，阳光足够。主卧奢华套房，空间宽阔，景象飘窗视界好。U型厨房调配日子阳台，有用性高。

  每栋楼户型朝向项目由1栋2个单元44F住所组成，各楼栋户型及朝向散布如下：• 约96㎡三房两厅两卫：1栋1单元01/02户型，多为西北朝向，通风杰出，可享用黄昏阳光，部分可欣赏城市景象。

  • 约99㎡三房两厅两卫：1栋1单元04/05户型，为西南朝向，午后阳光富余，能赏识到城市风光或小区内部景象。

  • 约102㎡三房两厅两卫：1栋2单元03/04户型，西南朝向，采光通风佳，视界较为开阔。

  • 约116㎡四房两厅两卫：1栋2单元01/02户型，东北/西南通透户型，通风作用好，采光面大，室内亮堂舒适。

  • 约119㎡四房两厅两卫：1栋1单元03户型，西北/东南通透户型，空气对流顺利，不管白日何时，室内都光线足够 。

  交房时刻及交给规范交房时刻：估计2025年9月精装交给。交给规范：选用德系精装规范，质量杰出。入户装备意大利铸铝装甲门与美国耶鲁智能门锁，安全又快捷。全屋装置日本三菱重工中央空调，温度调理更舒适。客厅、餐厅地上铺设高级大理石瓷砖，巩固漂亮；卧室选用实木复合地板，脚感舒适。厨房装备德国西门子三件套（炉灶、抽油烟机、洗碗机） ，调配美的凉霸，还有“隐藏式”双开门冰箱位；橱柜选用欧派品牌，收纳空间足够。卫生间干湿别离，装备德国唯宝马桶、面盆，德国高仪花洒龙头，质量有保证。阳台选用三折推拉门，中空LOW-E全钢化玻璃，节能又环保，且为下沉式歪斜排水规划，排水更顺利。公共区域大堂挑高规划，装饰奢华，选用高级石材、精巧吊灯等，尽显归家爱崇感。园林景象精心打造，绿植丰厚多样，四季有景，装备休闲步道、儿童游乐区、健身区等设备 。

  周边配套• 交通：• 地铁：距地铁4号线站直通福田CBD，可与1、2、5、6、7、9等多条地铁线路换乘，流畅全城。• 自驾：具有“六纵三横”多维路网。六纵为龙华大路

  坐落4号线清湖站A口，归于正地铁口物业，5站到深圳北，8站到福田。间隔在建的22、27号线号线去往南山留仙洞、科技园、前海方向。22号线去往福田福保方向。门口还配有2路有轨电车到鹭湖和观城。间隔沈海高速福民收费站约1.2Km，快速接驳三横路网沈海高速、石清大路、布龙路。快速灵通福田、南山等中心区，高效出行。六纵路网：龙华大路、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大路、福龙路。

  楼下有自带18班制的幼儿园，小学学区区分在家门口（20米）的【清泉外国语校园小学部】，中学学区区分在【清泉外国语校园初中部（建设中）】，【新华中学（龙华前三）】，【龙华区科教院隶属外国语校园】。

  项目本身带3.3m的商业，周围本年交楼的盛璟润府也有4.5万平的商业，周边还有美好城楼下益田假期六合，星河ico，2公里规模内有天虹商城、约60万㎡龙华壹方城和山姆会员店，商业配套丰厚;所在区域，龙华文体归纳场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文明艺术中心、龙华文明广场等文体集群聚集， 作为老行政文明中心，周边的市民配套完全，有点现在红山的滋味。

  挨着大型社区美好城，还有龙华文体归纳场馆-龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文明艺术中心、龙华文明广场等文体集群聚集，未来将成为高人气的艺术文明日子区，寓居于此，配套丰厚日子！